Είδη επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια. Σταθερό & κυμαινόμενο επιτόκιο

 

Είδη Επιτοκίου στα Στεγαστικά Δάνεια


Υπάρχουν 2 είδη επιτοκίου στα στεγαστικά δάνεια: σταθερό επιτόκιο και κυμαινόμενο επιτόκιο. Πιο αναλυτικά:
Σταθερό επιτόκιο: δίνετε στον πελάτη η δυνατότητα σταθερού επιτοκίου για κάποιο χρονικό διάστημα και μετά τη λήξη αυτού συνήθως το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο.
Κυμαινόμενο επιτόκιο: σε αυτή την περίπτωση το επιτόκιο μεταβάλλεται ανάλογα με τις τάσεις της αγοράς. Έτσι με αύξηση των επιτοκίων ο πελάτης καλείται να καταβάλλει περισσότερους τόκους ενώ με την μείωση των επιτοκίων οι τόκοι θα είναι λιγότεροι.

Πλεονεκτήματα κυμαινόμενου επιτοκίου


Τα πλεονεκτήματα είναι τα εξής:
  • Συνήθως το κυμαινόμενο επιτόκιο είναι χαμηλότερο από ένα σταθερό
  • Με την πτωτική στάση των επιτοκίων μειώνεται και η δόση δανείου
  • Υπάρχει δυνατότητα προεξόφλησης του δανείου χωρίς οικονομικές κυρώσεις
  • Επίσης υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής του κυμαινόμενου επιτοκίου σε σταθερό βάσει των σταθερών επιτοκίων που επικρατούν τη δεδομένη χρονική στιγμή στην αγορά. Προϋπόθεση αυτής της μετατροπής είναι να αναφέρεται αυτός ο όρος στην σύμβαση του δανείου.

    Το κύριο μειονέκτημα του κυμαινόμενου επιτοκίου είναι ότι με την άνοδο των επιτοκίων αυξάνεται και η δόση αυτού.

    Πλεονεκτήματα σταθερού επιτοκίου


    Τα πλεονεκτήματα είναι τα εξής:
  • Βασικό πλεονέκτημα του σταθερού επιτοκίου είναι ότι ο δανειολήπτης γνωρίζει με ακρίβεια ποια είναι η μηνιαία του δόση
  • Δεν επηρεάζεται καθόλου το επιτόκιο του σε περίπτωση αύξησης ή μείωσης των επιτοκίων
  • Με το σταθερό επιτόκιο ο πελάτης μπορεί να προγραμματίσει τον μηνιαίο του προϋπολογισμό.

    Μειονεκτήματα σταθερού επιτοκίου


  • Σε περίπτωση πτώσης των επιτοκίων ο δανειολήπτης δεν μπορεί να επωφεληθεί.
  • Επίσης σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής του δανείου ο πελάτης επιβαρύνεται με κάποια σχετική χρέωση
  • Μετά την λήξη της σταθερής περιόδου επέρχεται η κυμαινομένη περίοδος για την οποία είναι δύσκολη η πρόβλεψη των επιτοκίων
  • Επίσης επειδή τα σταθερά επιτόκια αποτελούν μακροχρόνια δέσμευση για τις τράπεζες τα περιθώρια κέρδους είναι μεγαλύτερα.

    Μάθετε περισσότερα για το στεγαστικό σας δάνειο:
  •  

    Στεγαστικά Δάνεια - Οδηγίες
     
     
  • Στεγαστικά Δάνεια
  •  
  • Επιλογή Στεγαστικού δανείου
  •  
  • Οδηγός χορήγησης Στεγαστικού δανείου
  •  
  • Δικαιολογητικά στεγαστικού δανείου
  •  
  • Έξοδα στεγαστικού δανείου
  •  
    No 1 site on-line τραπεζικών δανείων
    ΚΕΡΔΙΣΤΕ χρόνο και χρήμα

           210-92.13.380           e-mail us 

    Click to Call
    Click to Chat
    About Us
    Διαχείριση
    Υποψήφιοι συνεργάτες

     


    Δείτε κατά περίπτωση όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να υποβληθεί μια ολοκληρωμένη αίτηση.